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海外置业来潮,高净值人群如何进行全球资产配置?
?随着“全球化”新浪潮和金融知识普及,人们的投资变得更加多元化。 如何更好的分散风险,管理财富,实现资产的保值,增值以及传承?海外资产配置已成为越来越多高净值人士的关注焦点。


据商务部、外汇局统计,2019年1-6月,我国对外全行业直接投资3892.9亿元人民币。我国企业在“一带一路”沿线对51个国家非金融类直接投资68亿美元,占同期总额的12.6%,主要投向新加坡、越南、老挝、阿联酋、马来西亚等国家。

为什么进行海外资产配置?


海外资产配置是指根据投资需求,将投资资金在海外不同资产类别之间进行分配。通常是将资产在低风险、中等收益保险与高风险、高收益投资项目之间进行分配,包括股票、基金、不动产、债券、保险等产品。

据统计,全球高净值人群的财富总额中,24%投向海外市场。发达国家平均家庭海外资产配置一般约为家庭财产的15%左右,个别国家甚至更高,比如新加坡,资本市场发达,海外配置比例高达37%,足不出户就可以全世界投资。

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亚洲资产配置,首选新加坡


新加坡是一座魅力无限的港口城市,这里约有18万人口资产过百万,6万美金的人均GDP让这座城市成为了全世界最富有的国度之一,堪称亚洲版摩纳哥。


新加坡是世界上第四大金融中心,可以为全球公司提供具有竞争力的贸易融资、风险管理解决方案和与领先的保险公司接触。 作为拥有500多家金融机构的全球金融中心,新加坡为亚洲金融贸易提供约25-35%的贸易融资。

其次,新加坡具有完备的金融法律体系,包含保险法、银行法、证券法、期货交易法、外汇交易法以及其他相关法律等。作为一个崇尚高度法治和严格管理的国家,新加坡的金融监管局(简称MAS)拥有非常强的独立性和权威性,能够对金融过程进行有效的监管。


新加坡在金融资本推动产业发展、工业及产业园区投资创新方面全球领先。近年来,中国已成为新加坡最大贸易合作伙伴,同时亦是新加坡最大外资来源国,作为中国在东盟的第二大贸易伙伴,新加坡必将成为更多中国企业“走出去”的重要平台。

新加坡房产是中国最佳投资地


在这个人人谈房的时代,如何通过房产实现财富翻倍,已成为大家最关心的事情。在瑞银集团 (UBS)公布的2019“全球房产泡沫指数”中,风险评分最低的三个城市分别是芝加哥、米兰和新加坡,可以说新加坡是房产泡沫较低的国家。


从近15年的新加坡房价来看,虽然中间有短期周期性波动,但总体呈现出上升的趋势,2005年至今,新加坡房价整体已经翻了一番。

除了投资价值,目前在新加坡购房性价比很高,不仅有机会获得永久产权,还能享受安全的金融环境以及强大的商业环境等等。因此,对于那些既追求投资回报,又对生活品质有着高要求的买家来说,无疑优先选择投资房产项目。

新加坡投资置业,选择RIVIèRE


生活在新加坡,居者有其屋,房子同样是刚需。在新加坡买房投资,只要选对了项目,把握住房产的最佳出手时机,便可轻松获利。

近年来,新加坡公寓住宅备受高净值人群喜爱,除自住之外,也是投资首选。由新加坡着名星狮地产有限公司(Frasers Property Singapore)开发,位于新加坡核心区,新加坡河畔的RIVIèRE,是最值得投资、性价比最高的房产项目。


星狮地产是新加坡三大房产开发商之一,星狮地产于2014年上市,旗下资产类型包括住宅、购物房产、商用房产与商业园、物流以及工业房产,遍及东南亚、澳洲、欧洲和中国。

RIVIèRE地处新加坡最富盛名的优质黄金地段,位于新加坡核心区,坐拥黄金地带,北望武吉知马山、乌节路,南瞰滨海湾,属豪宅聚集地。天然风水宝地,丰腴元宝地形,藏风聚气,招财进宝。


项目紧靠乌节路商业中心,乌节路商圈是新加坡绝对的市中心,属新加坡顶级地段,也是富豪们聚集的主要地点,更是新加坡名流荟萃之地。

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RIVIèRE距离汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast Line)大世界(Great World MRT)和合乐(Havelock MRT)地铁站步行仅约2分钟。同时,毗邻交通要道,合乐(Havelock Road)路和欧南路 (Outram Road),可轻易通往中央高速公路(CTE)和亚逸拉惹高速公路(AYE)。


新加坡,这个东南亚的小红点,依靠卓越的地理位置优势,在国际领域发挥着不可忽视的作用。

而RIVIèRE的诞生,无论是对于中国置业者还是新加坡本土置业者来说,RIVIèRE都将开启狮城高端生活圈的帷幕。
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